Fideicomisos De Inversión En Bienes Raíces (REITs) En México
El auge de los REITs: ¿Por qué ahora?
El crecimiento explosivo de los REITs en México puede atribuirse a la estabilidad relativa del mercado inmobiliario, que sigue siendo uno de los más atractivos en América Latina. Sin embargo, lo que pocos saben es que este auge es cuidadosamente gestionado mediante una policromía de incentivos fiscales y estructuras depuradas que el gobierno ha establecido para convertir a México en un centro de inversión global. Es un plan maestro en juego y pocos lo están observando realmente.
La creciente urbanización en México también está creando una demanda insaciable de propiedades comerciales y residenciales. Las ciudades están viendo un auge en la construcción que está atrayendo tanto a inversores como desarrolladores de todo el mundo. Pero la verdadera cuestión es si esta burbuja es sostenible. Después de todo, cuando todo parece tan bueno, a menudo hay más de lo que se ve a simple vista…
Muchos están tomando nota del hecho de que la accesibilidad de los REITs en términos de inversión inicial hace que sean irresistibles para un vasto rango de inversores, desde individuos hasta instituciones. Y aunque las cifras iniciales prometen, los riesgos asociados no son insignificantes. Pero al profundizar, hay otro secreto que los REITs no están anunciando.
Lo que está en juego no solo son las tasas de retorno, sino cómo estos fideicomisos están influyendo en la infraestructura y la economía del país. A medida que los inversores se preguntan si deben entrar o salir del juego, hay una revelación clave que podría cambiarlo todo. Prepárate porque lo mejor aún está por llegar…